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空置税逼走大批温哥华业主 割肉12万卖房

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论坛元老

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发表于 7 天前 | 显示全部楼层 |阅读模式
       
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        “我不是一个富裕的石油商人,能够四处购买房产,还能交的起空置税。”
        受到空置税的影响,一大批业主都正面临如何处置和管理自己房子的问题。
        最近,一位在大温买了房的阿尔伯塔业主,不得不因此做了一个十分痛心的决定:卖掉他已经住了11年的度假屋。
        也为业主的房产代理人Ian Watt表示,新上台的房屋空置税上台后,这位业主需要支付2.6万加元的税款,但是作为一名已经退休的普通居民,资金根本无法负担如此高昂的税款,最终忍痛割爱。
        203-1470 Pennyfarthing Drive,是温哥华False Creek一栋将近30年的老公寓,这位阿尔伯塔业主在2008年以84.8万加元买下。
        虽然,他以112.5万加元的价格挂牌出售,但因为急于出手,101万的价格就成交了。
        买家是一位曾住在Kitsilano的退休教授,他将自己的大别墅卖掉。换了这套小一点的公寓,准备开始享受天伦之乐。
        事实上,有很多外省业主都面临着同样的问题,因为投机空置税不单针对海外买家(支付2%),对于加拿大人也要收取1%的税款。
        而且,不止是温哥华,就连维多利亚、纳奈莫和基洛纳地区,都会受到新政的影响。
        11年前,Kralt继承了家里留下的一栋两居室独立屋,位于BC省维多利亚岛的悉尼。
        当时的她因为要到外省攻读护理硕士学位,便将这套房子空置在那里,只是偶尔回来探望父母时,才与丈夫和孩子们一同住在这里。
        2年前,Kralt的丈夫不幸去世,只剩她一人辛苦的带着3个孩子。已经44岁的她常年在埃德蒙顿工作和生活,但每年依然会抽空回到悉尼看望朋友和家人。
        然而,投机空置税的出现,让她每日每夜都在担心会失去自己的房子。
       
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        因为这些年来,房子的价格已经翻了一倍,如果根据目前的价格征收1%的税款,Kralt根本无法承受。
        “我害怕我可能无法坚持下去,我不是一个富裕的石油商人,能够四处购买房产,还能交的起空置税。我只是一个带着3个孩子的普通护士,一名丧偶的单身妈妈。我无法想象要如何支付得起这笔钱。”Kralt近乎绝望地说道。
        为了反对BC省的投机空置税政策,有很多人已经向法院提出了申请,但是到目前为止还没有人成功免税。
        阿尔伯塔大学法学院教授Barbara Billingsley认为,以群众的力量去说服法院判决政策违宪是很难得一件事,但这也不是完全徒劳。一旦民众的呼声构成了足够大的压力,还是很有可能成功的。
        只是不知在胜利之前,还要有多少人为此心惊胆战、日日担心,甚至忍痛放弃自己的房子呢?
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